Кредит под залог недвижимости от 4%.
Кредит под залог недвижимости - это обеспеченный имуществом займ в банке на большую сумму. К такому типу кредитов прибегают в случае отказов в выдаче кредита или же, если нужна большая сумма денег. В нашем каталоге имеется 5 предложений с выбором в 4 банках. Список самых выгодных предложений под залог недвижимости у нас в каталоге. Заполните и отправьте заявку онлайн на кредит под залог недвижимости. Сотрудники банка рассмотрят её в кратчайшие сроки. Вы получите смс-уведомление.
Кредит под залог недвижимости - это кредит, который финансовые организации выдают под залог уже существующего недвижимого имущества.
Оформить кредит под залог онлайн - это отличный способ получить деньги в банке с очень высокой вероятностью одобрения больших сумм.
Главный плюс такого кредита — возможность получить значительную сумму под сниженный процент тем, кому банк отказывает в классическом потребительском кредите или сумма либо срока классического кредита недостаточны. Ставка по такому кредиту, как правило, заметно ниже базовой ставки по потребительскому кредиту, а срок может быть увеличен до 20 лет. Это своего рода гибрид потребительского кредита и ипотеки. На такой вид кредитования следует обратить внимание потенциальным заемщикам, возраст которых подходит к максимальной границе, указанной в требованиях банка, или тем клиентам, у которых отсутствует подтвержденный доход, либо срок получения подтвержденного дохода не соответствует минимальному значению, установленному в требованиях Банка.
Подать заявку на такой кредит также просто, как и на обычный потребительский. Единственное существенное отличие - что кроме паспорта и документа, подтверждающего доход, банк запросит документы на имущество, которое вы хотите предоставить банку в качестве залога.
Основной документ - это свидетельство о праве собственности, либо выписка из ЕГРН. Еще нужен будет документ, на основании которого возникло право – это либо Договор купли-продажи, либо Договор долевого участия. И отчет об оценке имущества, подготовленный компанией-оценщиком. Если Вы не единственный собственник недвижимости, которую хотите использовать в качестве залога, то потребуется еще нотариально заверенное согласие всех собственников на оформление этого объекта в залог. Независимо от количества долей, в залог оформляется весь объект полностью, предоставить в залог долю в праве собственности нельзя. Имеющееся в наличии дополнительное имущество (автомобиль, дача и т. д.), а также другие источники дохода повышают вероятность одобрения займа.
В качестве залога можно использовать квартиру, дом, земельный участок, гараж и коммерческую недвижимость. Еще один плюс такого вида кредитования, что не обязательно быть собственником объекта залога. При наличии нотариального согласия можно использовать собственность третьих лиц.
Например: в частном доме проживают родители пенсионного возраста (собственники недвижимости) и их совершеннолетняя дочь с мужем и маленьким ребенком. Все они хотят улучшить жилищные условия — построить новый большой дом на две семьи за счет банковского кредита. Но родителям потребительский кредит не выдают из-за возраста, дочь находится в отпуске по уходу за ребенком, а ее муж сменил место работы один месяц назад и зачисление заработной платы на его счет прошло только один раз, что недостаточно по требованиям Банка, и, соответственно никто из молодежи не является собственником жилья. Вот в такой ситуации дети могут воспользоваться кредитом от под залог дома родителей при условии, что они согласны.
Тот факт, что предлагаемая в качестве обеспечения по займу недвижимость является единственным жильем для заемщика, не является препятствием для получения залогового кредита. Используя такую недвижимость в качестве предмета залога, заемщик остается ее владельцем, но сделки с таким объектом вы сможете проводить только с разрешения банка.
Требования к заемщикам у каждого банка свои. Если заемщик не попадает под определенные требования одного банка, он всегда попадет под требования другого банка. Особенно при рефинансировании кредита из другого банка.
Основные преимущества кредита под залог недвижимости:
Кредит под залог подойдет даже тем заемщикам, у которых низкий скоринговый балл или неидеальная кредитная история. При предоставлении обеспечения по ссуде Банк более лоялен к клиенту.
На 26.04.2024 ставка по самому выгодному рефинансированию составляет от 4% годовых.